V.202 Die Verantwortung des Bauleiters bei Leistungsstörungen, Mängel und Nachtragsforderungen

Leistungsstörungen, Behinderungen des Bauablaufs

• Möglichkeit und Bedeutung der Bedenken- und Behinderungsanzeige
• Der Auftraggeber/Bauleiter erfüllt seine Mitwirkungspflichten nicht - Beispiele, Konsequenzen und Handlungsempfehlungen
• Der Auftragnehmer erfüllt seine Leistungs- und Prüfpflichten nicht - Beispiele und zu beachtende Rechtsfolgen

Nachträge, Nachforderungen

• Ursachen für Nachforderungen und Regelungen der VOB/B
• Durchsetzbare und ablehnungswürdige Nachträge
• Nicht im Vertrag enthaltene, zusätzliche Leistungen
• Unvollständige Leistungsbeschreibung und Nachtrag
• Der Unternehmer macht einen Nachtrags-anspruch geltend
• Nachforderungen und die Regelungen zur Mengenmehrung und Mengenminderung in § 2 der VOB/B
• Nachforderungen von Stundenlohnleistungen

Mängel und Mängelbeseitigungsansprüche

• Mangelbegriff
• Ausführungsmängel vor der Abnahme
• Mängelrüge des Auftraggebers - Form und Inhalte
• Aufgaben des Bauleiters in Vorbereitung auf die Abnahme
• Rechtsgeschäftliche Abnahme
• Abnahme von Leistungen, die einer späteren Sicht entzogen werden
• Mängelanzeige nach Abnahme und Inbetriebnahme

Verjährungsfristen

• Verjährung von Mängelbeseitigungsansprüchen und ihre Handhabung
• Verlängerung der vertraglichen Verjährungsfristen nach erfolgreicher Mängelbeseitigung

Leistungs- und Vertragskündigung

• Kündigung von Bauleistungen
• Abrechnung gekündigter Bauleistungen
• Verjährung von Werklohnforderungen
• Checklisten und Musterformulare