VII.301 Instandhaltung und Wertsicherung von Immobilien

Grundlagenseminar für Facility Manager

Seminarziel:

Das Grundlagenseminar stellt die Wechselwirkung der Wahl der Baustoffe und -kontruktionen in der Planungs- und Ausführungsphase und den Instandhaltungsmaßnahmen in Abhängigkeit von der Nutzung zur Wertsicherung bzw. Wertsteigerung der Gebäude dar. Damit wird einerseits der Einfluss der Gebäudekonzeption auf die Instandhaltung beschrieben, andererseits Instandhaltungskonzepte nach Gebäudeart und -nutzung vorgestellt. Im Fokus stehen hierbei die Kosten der Errichtung bzw. Instandsetzung in Relation zur Einsparung von Betriebskosten und Wertsteigerung.

Teilnehmerkreis:

Führungs- und Fachkräfte im Facility Management, Betreiber von Gebäuden und Technischen Anlagen, aber auch Architekten, Ingenieure, Projektsteuerer, Projektentwickler

Seminarinhalt:

Begriffsdefinitionen

Instandhaltung
Instandhaltungsstrategien
Vorschriften zu Inspektion und Wartung
Baukosten und Baunutzungskosten

Lebensdauer von Bau- und Anlagenteilen

Rohbaukonstruktionen
Ausbauelemente
Heizung und Warmwasserbereitung
Raumlufttechnische Anlagen
Sanitärinstallationen

Instandhaltungsaufwand

Materieller und immaterieller Werteverlust
Mängelfeststellung und -beurteilung
Instandhaltungsalternativen
Verlängerung der Lebensdauer
Exemplarische Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen

Pflegeaufwand

Reinigung und Pflege zur Reduzierung der Instandhaltungskosten
Beispiele für die Werterhaltung durch Pflege

Einfluss auf die Nutzungskosten

DIN 276 Baukosten
DIN 18960 Baunutzungskosten
Wechselseitige Einflüsse
Exemplarische Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Referentin:

Dipl.-Ing. Arch. Ingrid Kaiser
BAUAKADEMIE
Professional Development GmbH

Termine:

28.04.25, 09:00 - 16:30 Uhr
22.09.25, 09:00 - 16:30 Uhr

Dauer:

8 Lehrstunden

Gebühr:

395,00 € netto
470,05 € inkl. 75,05 € USt (19%)

Seminarort:

BAUAKADEMIE Berlin
Alexanderstraße 9
10178 Berlin
Tel.: 030 / 549975-0
Fax: 030 / 549975-19

E-Mail: bildung@bauakademie.de

Ansprech-partner:

Frau Antje Boy
Frau Gertrud Ranner

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Seminar zum Download:

VII-301.pdf