I.101 Das öffentliche Baurecht

Grundlagenseminar für Facility Manager

Seminarziel:

Das öffentliche Baurecht gehört zum besonderen Verwaltungsrecht. Es umfasst das Bauplanungsrecht und Bauordnungsrecht. Während ersteres die örtliche Planung der Bodennutzung regelt, hat das Bauordnungsrecht insbesondere die sicherheitsrechtlichen Anforderungen an das konkrete Bauwerk zum Gegenstand. Das öffentliche Baurecht kann maßgeblich die Planung und den Betrieb von Gebäuden und technischen Anlagen beeinflussen. Deshalb sind Kenntnisse zu den materiell-rechtlichen sowie verfahrensrechtlichen Bestimmungen unabdingbar.

Das Seminar gibt einen Überblick über die wichtigsten zu beachtenden Sachverhalte und mögliche drohende Einschränkungen aus dem öffentlichen Baurecht in Bezug auf die Bebaubarkeit des Grundstückes, die Durchsetzbarkeit des Bauvorhabens sowie die Nutzung des Objektes.

Teilnehmerkreis:

Führungs- und Fachkräfte im Facility Management, Betreiber von Gebäuden und Technischen Anlagen, aber auch Architekten, Ingenieure, Projektsteuerer

Seminarinhalt:

Das Bauplanungsrecht (Baugesetzbuch)

Bauleitpläne und ihre Verbindlichkeit
Bauleitplanung in den Stufen Flächennutzungsplan und Bebauungsplan
Vorhaben- und Erschließungspläne
Baunutzungsverordnung – Bauflächen- und Baugebietstypen
Verfahrensrechtliche Regelungen zur Bauleitplanung
Vorkaufsrecht, Veränderungssperre und Rückstellung von Bauanträgen
Zulässigkeit von Vorhaben in Gebieten mit Bebauungsplänen, im nicht beplanten Innenbereich und im Außenbereich
Sonderregelungen für städtebauliche Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen/ Erhaltungssatzungen

Das Bauordnungsrecht (MBO/LBO)

Wesentliche Regelungsbereiche

Grundstück und seine Bebauung
Bauliche Anlagen
Baubeteiligte
Bauaufsichtsbehörden und Verfahren
Ordnungswidrigkeiten und Konsequenzen

Baugenehmigungsverfahren und Bauablauf

Genehmigungsfreie und genehmigungs- pflichtige Vorhaben
Bauvoranfrage und Vorbescheid
Bauantrag und Bauvorlagen
Bauvorlageberechtigungen
Bauantrag - Formulare und Inhalt
Beteiligung der Nachbarn
Baugenehmigung und Baubeginn
Bauüberwachung und Baueinstellung
Baufertigstellung und Nutzungsfreigabe durch die Behörde

Referentin:

Dipl.-Ing. Arch. Ingrid Kaiser
ak architekturbüro kaiser

Termine:

14.01.25, 09:00 - 16:30 Uhr
08.07.25, 09:00 - 16:30 Uhr

Dauer:

8 Lehrstunden

Gebühr:

395,00 € netto
470,05 € inkl. 75,05 € USt (19%)

Seminarort:

BAUAKADEMIE Berlin
Alexanderstraße 9
10178 Berlin
Tel.: 030 / 549975-0
Fax: 030 / 549975-19

E-Mail: bildung@bauakademie.de

Ansprech-partner:

Frau Antje Boy
Frau Gertrud Ranner

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Seminar zum Download:

I-101.pdf