VII.301 Instandhaltung und Wertsicherung von Immobilien

- Grundlagenseminar für Facility Manager -

Seminarziel:

Das Grundlagenseminar stellt die Wechselwirkung der Wahl der Baustoffe und -kontruktionen in der Planungs- und Ausführungsphase und den Instandhaltungsmaßnahmen in Abhängigkeit von der Nutzung zur Wertsicherung bzw. Wertsteigerung der Gebäude dar. Damit wird einerseits der Einfluss der Gebäudekonzeption auf die Instandhaltung beschrieben, andererseits Instandhaltungskonzepte nach Gebäudeart und -nutzung vorgestellt. Im Fokus stehen hierbei die Kosten der Errichtung bzw. Instandsetzung in Relation zur Einsparung von Betriebskosten und Wertsteigerung.

Teilnehmerkreis:

Führungs- und Fachkräfte im Facility Management, Betreiber von Gebäuden und Technischen Anlagen, aber auch Architekten, Ingenieure, Projektsteuerer, Projektentwickler

Seminarinhalt:

Begriffsdefinitionen

  • Instandhaltung
  •  Instandhaltungsstrategien
  • Vorschriften zu Inspektion und Wartung
  • Baukosten und Baunutzungskosten

Lebensdauer von Bau- und Anlagenteilen

  • Rohbaukonstruktionen
  • Ausbauelemente
  • Heizung und Warmwasserbereitung
  • Raumlufttechnische Anlagen
  • Sanitärinstallationen

Instandhaltungsaufwand

  • Materieller und - immaterieller Werteverlust
  • Mängelfeststellung und -beurteilung
  • Instandhaltungsalternativen
  •  Verlängerung der Lebensdauer
  • Exemplarische Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
           

Pflegeaufwand

  • Reinigung und Pflege zur Reduzierung der Instandhaltungskosten
  • -Beispiele für die Werterhaltung durch Pflege

Einfluss auf die Nutzungskosten

  • DIN 276 Baukosten
  • DIN 18960 Baunutzungskosten
  • Wechselseitige Einflüsse
  • Exemplarische Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Referent/in:

Frau Dipl.-Ing. Arch. Ingrid Kaiser
BAUAKADEMIE
Beratung, Bildung und Entwicklung GmbH

Termine:

29.03.19, 09:00 - 16:30 Uhr
14.11.19, 09:00 - 16:30 Uhr

Dauer:

8 Lehrstunden

Gebühr:

320,00 € netto
380,80 € inkl. 60,80 € USt (19%)

Seminarort:

BAUAKADEMIE Berlin
Alexanderstraße 9
10178 Berlin
Tel.: 030 / 549975-0
Fax: 030 / 549975-19

E-Mail: info@bauakademie.de

Ansprech-partner:

Frau Brita Grundmann
Frau Antje Boy

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Seminar zum Download:

VII-301.pdf
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